Aartshertogenstraat 10 – 6226 XL Maastricht

Starterswoning in de wijk Wittevrouwenveld. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en maar liefst drie slaapkamers. De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt toegang tot een praktische berging en een achterom. De woning is volledig voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen, en heeft een energiezuinig energielabel A. Een ideale kans voor starters! Maak een afspraak met makelaar Kenneth.

Omgeving
Gelegen vlakbij het Limburgse heuvellandschap en toch dicht bij alle voorzieningen, zoals het MUMC, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Door de uitstekende verbindingen is de binnenstad gemakkelijk bereikbaar met de bus, fiets of auto, en de op- en afritten van de snelwegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.

Begane grond
Entree/hal uitgerust met meterkast. Ruime woonkamer met open keuken (totaal circa 37 m²) voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en spoelbak; tevens aanwezig een praktische trapkast. Het tussenportaal biedt toegang tot een volledig betegelde toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvrije tuin via een enkele deur. De tuin, gesitueerd op het noordoosten, is uitgerust met een zonnescherm, een externe berging (3,53 x 2,40) en een achterom. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle grindvloer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I heeft een oppervlakte van 3,09 x 3,04 meter, slaapkamer II meet 3,01 x 4,30 meter en slaapkamer III is 3,01 x 4,00 meter groot. De geheel betegelde badkamer (2,07 x 2,10 meter) is uitgerust met een bad/douchecombinatie, een wastafel in meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel van het merk Remeha Avanta, geplaatst in 2012 en in eigendom. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Tuin
Ruim, onderhoudsvrij + berging en achterom.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer