Aureliushof 139F – 6215 ST Maastricht

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een fijn 2 slaapkamer (3 mogelijk) appartement op de vijfde verdieping met LIFT en privé berging in een appartementencomplex aan de Aureliushof in de populaire buurt Daalhof? Zie jij jezelf hier al genieten op het fijne balkon met een fantastisch uitzicht? Dan is dit ruime appartement van circa 89 m² wellicht iets voor jou.

Omgeving
Deze verzorgde woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke omgeving in de populaire Maastrichtse wijk “Daalhof”. Een van de opvallende kenmerken is de centrale ligging ten opzichte van drie winkelcentra: “Brusselsepoort”, “Daalhof” en “Belfort”. Daarnaast zijn er scholen, sportfaciliteiten, een huisartsenpraktijk, een apotheek en andere voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, in de nabijheid. In de directe omgeving zijn meerdere speelveldjes, hondenuitlaatgebieden en de kinderboerderij “Daalhof” te vinden. Het centrum van Maastricht is eenvoudig en snel bereikbaar, evenals verschillende uitvalswegen naar de A2/A79 en België.

appartement
Het appartement is gelegen op de 5e woonlaag, te bereiken middels de LIFT. Vanuit de ruime entree heeft u toegang tot de woonkamer/keuken van het appartement. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex, is ruim van opzet en kenmerkt zich door veel lichtinval, eveneens door de grote raampartijen en doordat het appartement gelegen is op de 5e verdieping. Geniet hier van veel privacy en de ruimte. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde, naast de woonruimte. De half-open keuken aan de voorzijde van het complex beschikt over een koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Er is ruimte om een oven te plaatsen. Naast de keukenruimte is een berging met aansluiting voor het witgoed, prima afgewerkt. Tevens hangt hier in deze ruimte de boiler (elektrisch gehuurd Volta). Het ruime balkon, met panoramisch uitzicht over de wijk Daalhof, is bereikbaar via de toegangsdeur vanuit de woonkamer. Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex. De volledig betegelde badkamer is v.v. een douche en wastafel met meubel. De toiletruimte is separaat gelegen.

Over de VvE
VVE bijdrage bedraagt circa € 302,16,- per maand incl. reservering groot onderhoud, onderhoudskosten lift, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten. Daarnaast bedraagt het voorschot aan stookkosten/servicekosten circa € 150,- per maand. De huidige bewoner verbruikte minder! Dit wordt achteraf verrekend. Het saldo van de VvE is positief. Lees meer details in het MJOP.

Niet-bewoners clausule
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where Is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Project notaris: Team Notarissen Maastricht.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer