Junohof 37 – 6215 VZ Maastricht
€ 495.000,- k.k.
Heb jij altijd al gedroomd van een riante, luxe afgewerkte woning in de gewilde woonwijk ‘’Daalhof” in Maastricht? Dan is deze instapklare en sfeervolle woning van 167m2 op jouw lijf geschreven.
Deze riante tussenwoning beschikt over een royale woonkamer met aanbouw, open keuken, maar liefst 4 slaapkamers, een design badkamer met inloopdouche, een master bedroom v.v. een luxe ligbad, een fraai aangelegde tuin, een garage en achterom. De woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval en heeft daardoor een warme en comfortabele uitstraling. Het woonhuis is rustig gelegen aan de Junohof 37 te Daalhof in een kindvriendelijke buurt. Blijvend vrij uitzicht en gelegen in een groene omgeving, in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum. De binnenstad van Maastricht is zeer goed te bereiken per auto, openbaar vervoer en fiets. Gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A2 - A79- E313.
Omgeving
Daalhof heeft een eigen buurtwinkelcentrum, gelegen aan de Herculeshof. Naast het buurtcentrum Het Atrium liggen de Rooms-katholieke parochiekerk (de San Salvatorkerk) en het jongerencentrum 't Pleinsje. De wijk heeft verder een openbare basisschool. In de buurt liggen diverse winkels en supermarkten. Binnen 10 minuten ben je in het historisch centrum van Maastricht. Rondom de Romeinsebaan ligt een klein buurtpark. Aan de Aureliushof ligt een kinderboerderij. In de wijk zijn diverse sportaccommodaties aanwezig. Sporthal Daalhof ligt in de buurt Dousberg-Hazendans.
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Moderne toiletruimte met een hangtoilet en een fonteintje. Ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en de keuken. Aan de achterzijde en in de aanbouw bevinden zich het eetgedeelte en speel/hobbygedeelte. De moderne designkeuken is in 2018 geplaatst en is voorzien van een spoelbak, een vaatwasmachine (BOSCH), een combi-oven (BOSCH), een stoomoven (BOSCH) en een inductiekookplaat (BOSCH) met afzuiging. De filter van de inductiekookplaat is reeds vervangen.
Vanuit de aanbouw en de open keuken is de achtertuin te bereiken middels een grote schuifpui. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je geheel de dag kunt genieten van de zon. De fraai aangelegde tuin is speels ingedeeld, voorzien van kunstgras, een loungehoek, veel privacy en sfeerverlichting voor in de avonduren. Daarnaast is er nog een overkapping/tuinhuisje waar men heerlijk kan genieten, een achteringang en een aangebouwde stenen garage. De garage is verbonden aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en elektra. De ruime oprit beschikt over voldoende parkeermogelijkheden voor twee auto’s.
Eerste verdieping
VVia vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de luxe badkamer, 3 slaapkamers, een apart toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een wastafel met bad meubel, een ruime inloopdouche en een design radiator.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde; ca. 15,2 m²
Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde; ca. 14,6 m².
Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde; ca. 7.1 m²
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Deze omgeving bied je voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en leefklimaat.
Tweede verdieping
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de riante master bedroom v.v. een luxe ligbad, De overloop beschikt over de witgoedaansluitingen en opbergruimte. De vierde, riante slaapkamer beschikt over veel lichtinval door de grote velux dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. Slaapkamer IV; ca. 22.7 m2
In de Cv-ruimte bevindt zich de Cv-opstelling (merk: Vaillant eigendom & bouwjaar 2018, zonder onderhoudscontract).
Meer informatie in onze brochure
Kenmerken
Postcode6215 VZ MaastrichtVraagprijs€ 495.000,- k.k. AanvaardingIn overlegBouwjaar1972Soort dakZadeldakWoonoppervlakte167 m²Buiten geb. buitenruimte16 m²Overige inpandige ruimte14 m²Inhoud649 m3Perceeloppervlakte355 m²Aantal kamers6Aantal slaapkamers4Aantal badkamers1Aantal woonlagen3EnergielabelDCv-ketelJa, Vailliant 2018 eigendomIsolatieDakisolatie LiggingRustige en nabij groenTuinJaGarageJaAchteromJaParkeerfaciliteitenEigen ruimte oprit