Klimopstraat 8 – 6413 SE Heerlen

Een gunstig gelegen ruime tussenwoning, deels gerenoveerd in 2016-2017, met 2 slaapkamers, een luxe badkamer, een doorzon woonkamer met half-open keuken en airco, een kelder (ca. 41 m2), een opslagkamer, een tweede verdieping met mogelijkheid tot het maken van een derde, riante slaapkamer en een ruime tuin gelegen op het zuiden.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk te Passart – Heerlen en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Souterrain
Via een vaste trap bereikt u drie kelderruimtes, respectievelijk; provisiekelder, aparte ruimte met witgoed aansluiting en tevens een deur naar de achtertuin, hobby-/bergkelder van ca. 41 m2. De kelder is droog en voorzien van water en elektra.

Begane grond
Entree/hal met toiletruimte (gerenoveerd in 2017), meterkast en trap. Vanuit de hal te bereiken de doorzon woonkamer en de half-open keuken met toegang tot de tuin. De woonkamer beschikt over een tegelvloer, een airco en een bio-ethanolhaard. De bio-ethanolhaard zorgt voor een unieke sfeerbeleving. Daarnaast beschikt de woonkamer over veel lichtinval doordat er aan beide zijde ramen aanwezig zijn. De half-open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine, een spoelbak en een opbergkastje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een opslagkamer en een luxe badkamer. Luxe afgewerkte badkamer en suite voorzien van een wastafel met badkamermeubel, een tweede toilet, speakers, een inloopdouche (Sunshower) met regendouche, een ligbad (Sunshower), een design radiator en vloerverwarming. Daarnaast zijn de rolluiken op de badkamer bedienbaar d.m.v. een afstandsbediening.

Slaapkamer I met muurkast (ca. 0.53 m2) gelegen aan de achterzijde; ca. 2.27 x 2.27 m. Slaapkamer II met badkamer en suite gelegen aan de achterzijde; ca. 3.98 x 3.26 m. Opslagkamer gelegen aan de voorzijde; ca. 2.27 m x 1.40 m. Indien gewenst is het mogelijk, in de opslagkamer, een vaste trap naar de ruime zolder te realiseren.

Tweede verdieping
Middels een vlizo trap vanuit de overloop 1e verdieping bereikbaar. Overloop met tevens de cv-ruimte en een opslagruimte. Opslagruimte ca. 3.98 m x 3.41 m, vanaf 1.5 meter hoogte gemeten. Op de tweede verdieping kunt u een derde, ruime slaapkamer realiseren.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer