Broekstraat 50 – 6247 BS Gronsveld

Een charmante hoekwoning die wacht op modernisering, gelegen in het geliefde Gronsveld aan de Broekstraat 50. Deze woning biedt een garage en oprit, een royale leefruimte met afgesloten keuken, vier slaapkamers (5 mogelijk), externe opbergruimte, een vaste trap naar de zolder en een ruime tuin met achterom. Gronsveld staat bekend om zijn aangename woonomgeving, waar men kan genieten van de natuur en een prettig leefklimaat. De locatie biedt diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, verschillende winkels, een bakker, slager, basisschool, en bevindt zich op korte afstand van het MUMC en de Universiteit Maastricht. Deze rustig gelegen hoekwoning bevindt zich in het charmante Gronsveld. De Broekstraat kenmerkt zich door zijn verkeersluwe straat, met diverse voorzieningen in de nabijheid, speelpleinen voor kinderen, en de nabijheid van zowel een voetbal- als tennisvereniging. Bovendien ligt het Savelsbos op loopafstand. Het centrum van Maastricht is slechts 12 minuten rijden, evenals het MUMC en de Universiteit Maastricht.

Kelder
Via een vaste trap bereik je de kelder. De kelder (ca. 7 m2 ) is droog en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Begane grond
Welkom in de entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De toiletruimte is half betegeld en heeft een staand closet. De woonkamer v.v. novilon vloer, baadt in het licht en biedt toegang tot de gesloten keuken. De hardhouten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een gas kookplaat, afzuiginstallatie, koelkast en oven. Via de keuken stap je zo de achtertuin in. Die tuin v.v. een zonnescherm, ligt op het zuidwesten en verwent je met de middag- en avondzon. Ook de oprit aan de linkerzijde van de woning leidt naar deze oase. Daar vind je een handige tuinkast, berging en een aangebouwde stenen garage/opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
De verdieping is te bereiken middels een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een douche, een tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken. Slaapkamer I (ca. 16,5 m²) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II (ca. 6,2 m²) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door het plaatsen van een dakkapel is er een vierde slaapkamer gerealiseerd. Het is mogelijk een vijfde slaapkamer te realiseren. Daarnaast vind je hier voldoende opbergruimte en de Cv-installatie, Nefit Eco Comfort HRC huurovereenkomst met Hesi, b.j. 2020. Slaapkamer IIII (ca. 14.3 m²) gelegen aan de achterzijde.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer