Burgemeester Cortenstraat 68 – 6226 GW Maastricht

Karakter, sfeer én een toplocatie komen hier perfect samen! Deze instapklare, halfvrijstaande jaren '30-woning in de geliefde wijk Heer/Scharn verrast met een sfeervolle patiotuin, een heerlijk dakterras, twee ruime slaapkamers en een royale (opberg)zolder. De charmante buitenruimtes geven deze woning een unieke uitstraling en zorgen ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de uitstekende ligging nabij het MUMC+, de Universiteit Maastricht en het winkelcentrum van Heer is dit een woning die je absoluut niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met meterkast, die direct toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en vormt het hart van de woning, met een gezellige zit- en eetruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of uitgebreid kunt tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, gesloten keuken (2015) in de aanbouw, die dankzij de praktische indeling en het vele daglicht een fijne plek is om te koken. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig. Deze zorgen niet alleen voor extra comfort en privacy, maar dragen ook bij aan een aangenaam binnenklimaat. Via het portaal bereik je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de praktische kelderruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de aanbouw stap je zo de verrassend sfeervolle patiotuin in. Hier geniet je van een heerlijke combinatie van rust, privacy en een zonnig plekje – een unieke buitenruimte waar je op elk moment van de dag kunt ontspannen.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Via het tussenportaal bereik je bovendien het heerlijke dakterras: een unieke en sfeervolle buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon en privacy. De volledig betegelde badkamer (circa 2006) is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel, een toilet en een raam met rolluik voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer