Cuyleborg 141 – 6228 BD Maastricht

Op zoek naar een ruime tussenwoning in De Heeg, Maastricht? Deze woning met 115 m² netto woonoppervlakte en 4 slaapkamers biedt volop mogelijkheden om te moderniseren naar jouw eigen smaak. Je geniet van een mooie voortuin en een gezellige achtertuin met berging. Daarnaast beschikt de woning over een goed energielabel A. Een ideaal huis om helemaal naar wens op te knappen en jouw (t)huis van te maken! Omgeving Deze woning bevindt zich in de geliefde woonwijk "De Heeg" in Maastricht. De wijk biedt tal van dagelijkse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving. Daarnaast ligt het prachtige Savelsbos om de hoek, ideaal voor wandelingen, ontspanning en recreatie in het groen. De Heeg staat bekend om haar centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum "De Roserije" met onder andere een Albert Heijn supermarkt, het centrum van Maastricht en de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en België. Dankzij de ruime opzet en de vele groenvoorzieningen is deze woonwijk bijzonder populair bij jonge gezinnen.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een apart toilet, waardoor alle essentiële voorzieningen praktisch zijn gepositioneerd. Vanuit de hal bereik je de royale woon- en eetkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fraai uitzicht naar buiten. De woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek, terwijl de eetkamer aan de voorzijde uitstekend geschikt is voor een ruime eettafel. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken. Via de woonkamer heb je toegang tot de betegelde achtertuin met groen. Via de achterom is de tuin ook te bereiken. Dankzij deze praktische indeling beschikt de begane grond over een open en lichte sfeer, met voldoende mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen smaak in te delen. De woonkamer beschikt over een airco!

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers met een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafel. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde naast de badkamer en beschikt over praktische inbouwkasten én airconditioning. Daarnaast is op de overloop een extra ingebouwde kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen en extra bergruimte.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een ruime slaapkamer gerealiseerd, voorzien van kastruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte berging voor extra opslagruimte. De zolder beschikt over een raam, waardoor er voldoende daglicht is. Deze verdieping biedt zo extra leefruimte en handige opslagmogelijkheden.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer