Demertstraat 130 – 6227 AT Maastricht

Deze karaktervolle tussenwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met een brede schuifpui, drie slaapkamers, volop bergruimte en een berging met overkapping. Gelegen op een perceel van 170 m² biedt de woning een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten, met veel privacy en een praktische achterom. Samen vormt dit een heerlijke woning waar ruimte, comfort en buitenleven perfect samenkomen, gelegen op een fantastische locatie. Ben jij al benieuwd? Plan snel je bezichtiging in!

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de kelder en de uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige zitgedeelte dat naadloos overloopt in het eetgedeelte. In de uitbouw is een sfeervolle leeshoek gecreëerd, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de brede schuifpui geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is aan de zijkant van de woning gesitueerd en voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de cv-ketel, witgoedaansluitingen en bergruimte. Via zowel de schuifpui als de bijkeuken bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Deze goed onderhouden tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy, volop groen, een praktische achterom, een berging én een overkapping. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische muurkast. De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een radiator. Deze verdieping biedt een praktische indeling en voldoende ruimte.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer