Hogeweg 70 – 6247 CJ Gronsveld

Deze ruime, moderne en instapklare woning in Gronsveld staat nu te koop! De woning is gebouwd in 2012 en beschikt over 4 slaapkamers, energielabel A, 12 zonnepanelen en vloerverwarming. Ook aan comfort is gedacht, met 2 airconditionings. Daarnaast biedt de ruimte in de tuin mogelijkheden voor bijvoorbeeld een eigen bedrijfsruimte, zoals een kapsalon aan huis. Een fijne combinatie van comfortabel wonen en mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Benieuwd? Neem snel een kijkje!

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de meterkast en de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een mooie visgraatvloer, airconditioning en zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren bereik je de op het westen gelegen tuin. Hier bevindt zich een aparte ruimte met vloerverwarming, die verschillende mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een bedrijfsruimte of kapsalon aan huis. Hiervoor is al een wateraansluiting in de vloer aanwezig voor het plaatsen van een wasbak. Uiteraard is de ruimte ook geschikt als werkplek of mancave. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel en een toilet. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning hebben rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van airconditioning, een dakkapel, rolluiken (elektrisch) en een prachtig groen uitzicht. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel, die in eigendom is (Intergas uit 2012)

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer