Keilruwe 15 – 6218 RG Maastricht

Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 2009 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een moderne open keuken en volop bergruimte is dit een instapklare woning voor het hele gezin. De woning is bovendien uitstekend geïsoleerd en voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder een WTW-installatie, airconditioning en energielabel A. Hierdoor geniet je dagelijks van een aangenaam binnenklimaat, lage energielasten en een toekomstbestendige woonomgeving.

Begane grond
Bij binnenkomst in deze woning word je warm verwelkomd door de ruime entreehal, die je moeiteloos toegang geeft tot diverse ruimtes. De meterkast is keurig verzorgd en net als de toiletruimte. Je loopt ook direct de lichte en ruime woonkamer binnen. De woonkamer heeft een uitnodigende indeling en biedt veel lichtinval. De keuken is aan de voorzijde van de woning, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde zijn gesitueerd. Via de living bereik je de zonnige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van privacy. Van de garage is een werkthuisplek gecreëerd. Wat de living goed onderscheid van de woonruimtes. De keuken is hoogwaardig afgewerkt. Deze is voorzien van goed apparatuur en biedt alle comfort voor het bereiden van heerlijke gerechten. De begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. De tuin is fraai aangelegd met tegels en beschikt over een achterom. De tuin beschikt ook over een zonnewering en een ruime berging met een overkapping om gezellig te kunnen zitten op de lange zomeravonden. een stijlvolle afwerking, inclusief wateraansluiting. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid zonder vergunning, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Uiteraard beschik je over een ruime oprit.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de vaste trap vanuit de woonkamer op de overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich twee keurig afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van rolluiken, een moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is ruim en netje en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en een separaat tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime derde slaapkamer. Daarnaast is er een extra zolderkamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische technische ruimte/inpandige berging, voorzien van witgoedaansluitingen, wat zorgt voor extra functionaliteit en gebruiksgemak. Onze makelaars staan klaar om je deze prachtige woning te laten zien!

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer