Meendaal 224 – 6228 GS Maastricht

In de geliefde, groene woonwijk De Heeg bevindt zich deze geschakelde woning met oprit en riante (2 verdiep.) garage die goed is onderhouden. De woning biedt 146 m² netto woonoppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit, een fijne halfopen keuken met inbouwapparatuur, een badkamer en een keurig aangelegde tuin met serre. Deze fijne woning, met een energielabel B, in een groene omgeving moet je gezien hebben! Maak een afspraak met een van onze makelaars om deze woning te bezichtigen.

Begane grond
Bij binnenkomst stap je in een ruime en verzorgde hal die direct een fijne eerste indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de woonkamer, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping én de garage. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en beschikt over natuurlijk daglicht. Naast het toilet bevindt zich de meterkast. De woonkamer is praktisch ingedeeld en profiteert van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Hier ervaar je direct de prettige sfeer van de woning. De halfopen keuken, geplaatst in 2012, is netjes onderhouden en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken loop je zo de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin in. De tuin biedt volop privacy en rust en beschikt over een ruime serre, waar je bijna het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via de garage. De zeer ruime garage is absoluut een pluspunt van deze woning. Je vindt hier meerdere stroompunten, praktische opbergruimte en de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Bovendien beschikt de garage over een extra verdieping, ideaal als klusruimte of aanvullende bergruimte. Een veelzijdige en functionele ruimte met volop mogelijkheden.

Eerste verdieping
Op deze verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers, een derde (kleinere) slaapkamer en de badkamer. De badkamer, circa 20 jaar geleden geplaatst, is voorzien van wandbetegeling, een wastafel, een toilet en een ligbad. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Parkeren
Deze woning beschikt over een eigen oprit. Geniet in de Heeg van vrij en gratis parkeren en een laadpaal in de straat.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer