Moselborg 55 – 6228 BK Maastricht

In de geliefde, groene woonwijk De Heeg bevindt zich deze instapklare woning die goed is onderhouden. De woning biedt 87 m² netto woonoppervlakte en beschikt over drie slaapkamers, een eigen (ruime) oprit, een fijne keuken met inbouwapparatuur zoals vriezer en vaatwasser, een badkamer en een fraai aangelegde tuin met tuinhuisje en achterom. Deze fijne woning, met een energielabel C, in een groene omgeving moet je gezien hebben! Maak een afspraak met makelaar Kenneth om deze woning te bezichtigen.

Begane grond
Bij binnenkomst via de entree komt men in een fijne hal. Deze hal beschikt over toegang tot het toilet, de woonkamer en toegang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en voorzien van natuurlijk daglicht. Naast het toilet bevindt zich de vernieuwde meterkast. De ruime praktisch ingedeelde woonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een halfopen nieuwe keuken met diverse apparatuur, met toegang naar en bijkeuken (berging) en naar de fraaie en goed onderhouden tuin. De tuin is tevens te bereiken via de woonkamerdeur. De keuken is voorzien van goed apparatuur in hoekopstelling, met werkblad, oven, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap. De bijkeuken is voorzien van voldoende elektrapunten, opbergruimtee en hier bevindt de witgoedopstelling en aansluitingen.. Ook hangt in deze ruimte (berging) de cv-ketel (Nefit, eigendom uit 2006).

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over een overloop die leidt naar twee comfortabele slaapkamers, één kleinere slaapkamer en de basic badkamer. Slaapkamer een (master, gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer drie, gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van wandtegel, wastafel, toilet en een bad. Bereik de bergzolder middels een vlizotrap, gesitueerd in een van de slaapkamers.

Parkeren
Deze woning beschikt over een eigen (ruime) oprit. Geniet in de Heeg van vrij en gratis parkeren en een laadpaal in de straat.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer