Op de Bannet 22 – 6223 GE Maastricht

Deze instapklare woning combineert comfort met praktische voorzieningen. Met een eigen oprit, garage (twee bergruimtes), 13 zonnepanelen en airconditioning. De keuken is vernieuwd in 2025, de badkamer in 2023 en ook de meterkast is volledig vernieuwd in 2026. Via de schuifpui bereik je de ruime tuin op het noordwesten, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De woning beschikt over energielabel C en biedt een fijne basis om direct te wonen.

Begane grond
De woning beschikt over een eigen oprit. De voormalige garage is omgebouwd tot twee bergruimtes, waarvan één bereikbaar is via de oprit en één via de tuin. In één van de ruimtes bevinden zich de witgoedaansluitingen en cv-ketel (huur). Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje (circa 2023), de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft een laminaatvloer uit 2022 en dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt er veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde geeft de schuifpui (aluminium) toegang tot de ruime tuin. De keuken is de eyecatcher, is in 2025 vernieuwd en voorzien van een koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. De ruime tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een overkapping. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de walk-in closet en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer