Plantijndomein 8 – 6229 GG Maastricht

Deze tussenwoning met dakterras en garage ligt in de populaire wijk “Randwyck”. Met maar liefst 3 slaapkamers (4 mogelijk) is er genoeg ruimte. Buiten wacht een tuin met achterom en garage. Plantijndomein 8 heeft een energielabel C en kenmerkt zich door de juiste ligging, tegenover het MUMC/Universiteit en het winkelcentrum van Heugem/Randwyck. Wonen en genieten, dat doe je hier.

Omgeving
De stadswijk Randwyck is gelegen ten zuidoosten van het centrum van Maastricht (ca. 10 fietsminuten) en op loopafstand tussen het MECC, MUMC+ en NS treinstation Randwyck en het Provinciehuis Limburg. Er zijn in de dichte nabijheid in de woonomgeving verschillende scholen, kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en fraaie parken langs de Maas.

Parterre
Bij binnenkomst in de woning komt u in een ruime entreehal, die toegang biedt tot verschillende belangrijke ruimtes. Hier vindt u een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer is eveneens ruim van opzet en beschikt over een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en lichte sfeer. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken geïnstalleerd, die niet alleen zorgen voor extra privacy, maar ook voor een betere isolatie en bescherming tegen zonlicht. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en ook via een achterom, wat het gemakkelijk maakt om van binnen naar buiten te gaan. In de tuin is er een zonwering aanwezig, zodat u op warme dagen kunt genieten van schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, die zowel vanuit de voorzijde van de woning als via de tuin te bereiken is. Dit biedt extra gemak voor het parkeren van uw voertuig of het opslaan van spullen.

Eerste verdieping
De overloop van de woning biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de badkamer en de trap die naar de tweede verdieping leidt. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u de mogelijkheid om het balkon te betreden, wat een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een douche en een ligbad, waardoor u kunt kiezen voor een verfrissende douche of een ontspannend bad. Daarnaast zijn er een toilet, een spiegel en een wastafel aanwezig, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik, wat niet alleen zorgt voor extra privacy, maar ook helpt bij het reguleren van de lichtinval. Deze slaapkamer biedt daarmee een rustige en comfortabele omgeving om in te slapen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping, die toegang biedt tot de derde slaapkamer en een technische ruimte. Deze technische ruimte kan multifunctioneel worden gebruikt en is ideaal als was- en strijkkamer. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, wat het doen van de was een stuk gemakkelijker maakt. Daarnaast bevindt zich in deze ruimte de CV-ketel, een Vaillant model uit 2010, die in eigendom is. Dit zorgt voor een betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening in de woning.

NEN2580 Meetrapport
De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. NEN2580 meetrapport opvraagbaar bij de makelaar. De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie in onze brochure

Verberg

Lees meer